大虹桥450万级“必看盘”！华发·虹桥四季售楼处电话☎：400-886-1552看房请务必致电与销售阐明时候村上里沙快播，幸免空跑 正在热销！推售约90-130㎡3-4房！

青浦·赵巷 全新盘‍‍‍‍‍‍

5站大虹桥500万级最优解

「华发·虹桥四季」正在热销

在售约90/100/130㎡3-4房

均价55969元/㎡

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售楼处电话☎：400-886-1552看房请务必致电与销售阐明时候，幸免空跑500万级的新址继续位于城市外围，不管是交通、筹划、配套相较于市区面容，都会有一些短板。

售楼处电话☎：400-886-1552看房请务必致电与销售阐明时候，幸免空跑但要是想要性价比、又要离地铁近、还想要有活命配套如何办？巧合唯有“万能战士”华发虹桥四季能称心购房者“既要又要还要”的严苛要求！

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死一火图仅供参考，以实质委派为准

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基本信息

售楼处电话☎：400-886-1552看房请务必致电与销售阐明时候，幸免空跑2023年10月25日，上海第三轮土拍二批次中，华发以总价173296万元成交青浦区赵巷镇佳环路东侧B2-01地块，地块出让面积29974.3㎡，容积率2.2。溢价率10%，楼板价26279元/㎡，房地联动价56000元/㎡。

售楼处电话☎：400-886-1552看房请务必致电与销售阐明时候，幸免空跑地块坐落于赵巷营业商务区范围内，赵巷营业商务区范围内位于镇域的东部，紧邻318国和沪青平高速公路赵巷出口，南侧为赵巷特色居住区，西侧为赵巷镇镇区和金葫芦中心村。

关于购房者而言，开发商的品牌有名度是买房是考虑的进击身分之一！华发股份行动业内饱受殊荣的优质国企，一直展现出洋企应有的实力和担当。

售楼处电话☎：400-886-1552看房请务必致电与销售阐明时候，幸免空跑2018、2019年静安府贯穿两年销售超百亿，刷新上海商场销冠记载，同期也奠定了华发高端品性的深切印象！紧随后来的华发半岛华庭、古好意思华庭、苏河世纪等，无一不是叫好又叫座的产物！

华发股份上海典型面容死一火图，仅供参考

而华发虹桥四季，恰是实力国企华发股份落子大虹桥的又一实力钜作！

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华发虹桥四季面容的建筑外立面接受当代检朴的立场，搭配有序的横线线条，以米白色为主并搭配一定香槟金暖色调，并利用大面积玻璃+部分房间近乎落地窗假想，通过分段式化解建筑圭臬，丰富造型，全体前卫且更为耐看。

社区品性方面

华发虹桥四季售楼处电话☎：400-886-1552看房请务必致电与销售阐明时候，幸免空跑东侧领有一条当然水系，拉近了东说念主与当然的距离。在社区景不雅与水系的结合上，更是花了不少心念念！

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面容售楼处电话☎：400-886-1552看房请务必致电与销售阐明时候，幸免空跑邀请了朗说念海外假想有限公司，将水乡文化与检朴立场相交融，延续赵巷江南水乡“水陆交汇”空间肌理，以“一轴、一环、多园”景不雅款式，七大景不雅节点，造成丰富的空间院落，造成多层级的空间死一火，旨在打造一个高端定制水岸花坛社区。

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归家的典礼感上，亦然少量也不失态。业主能在归家的动线上体会到不同的景不雅节点：

境隐门开（主进口空间）、悬廊叠瀑（水岸会客厅）

绿野拾趣（儿童乐土）、轻舞晓影（乐享氧吧）‍

樾下茶庭（宅前花坛）、花香漫语（宅前会客花坛）

轻氧花坛（全龄行动区）。

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村上里沙快播

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惜墨如金的至臻工艺，从主进口、地库、公区、架空层打造专属的典礼感。

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利用面容营业配套，打造家门口的1公里日常便民营业，粗浅活命一站式直达。

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推售信息

售楼处电话☎：400-886-1552看房请务必致电与销售阐明时候，幸免空跑，华发·虹桥四季首期将推约90-130㎡3-4房，预想267套房源，均价55969元/㎡，当今正在热销中！

「首期推售楼栋户型散布」

面容首开户型图发布：‍‍‍

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「约90㎡ 3房2厅2卫」

A1户型建面约90㎡，阻挡在450万+的低总价同期，作念到了更强的功能性和活命圭臬感。主卧接受主卧套房式假想，奥密感与舒服感满满。

南侧大面宽阳台，不仅增多室内采光和透风，也不错更高效地利用空间。

客卫“一字型”卫浴假想，居住舒服度更佳。

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「约100㎡ 3房2厅2卫」

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B1户型建面约100㎡，三开间朝南的假想，提高了采光的服从。

初学玄关的假想预留了寂然收纳空间，实用性更强！

无过说念阔绰更是延迟了空间的圭臬三房的空间款式，也可凭据不同家庭的需求活泼左右。

「约130㎡ 4房2厅2卫」

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C1建面约130㎡大户型假想，通盘作念到了南北通透、客餐厨确实的一体化。

四房户型全体的舒服度和富足感都特别好，能更好称心专家庭对居住品性的高要求。

「样板间实景图」

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（样板房免责：创意样板房实拍图，旨在对样板房能够布局进行暗意，死一火图与实质情况存在一定各异，具体以最终实质委派死一火为准，家私、家电等软装并非委派标准，亦不行动开发商的销售欢喜。）

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装标上，中央空调、全屋地暖、新风系统三大件一应俱全，全屋墙纸，客餐厅大地地砖，卧室大地实木复合地板，以及接受御寒隔热的三玻两腔节能窗时间。

更有霍尼韦尔（或同等层次品牌）的新风、方太（或同等层次品牌）的油烟机和洗碗机、科勒（或同等层次品牌）的龙头和台盆、百年约克、圣象、施耐德等（或同等层次品牌）其他品牌海外一线品牌为活命添砖加瓦。

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还有更多细节——打动东说念主的关键，常常就藏于这些小细节之中。

玄关处加入除臭精灵、LED灯带等细节，除臭杀菌；

比如卫浴空间，升级镜柜，植入好意思妆雪柜、主卫卫洗丽等当代化配置；

客厅配景墙岩板，客厅接受金属踢脚线，进步全体质感；

厨房空间适配真实烹调遣线，成人网站配置直饮清水器、大单槽、360°抽拉龙头等。油烟机接受

蝶翼环吸板，油烟不过溢，便于清洁。

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售楼处电话☎：400-886-1552看房请务必致电与销售阐明时候，幸免空跑（样板房免责：创意样板房实拍图，旨在对样板房能够布局进行暗意，死一火图与实质情况存在一定各异，具体以最终实质委派死一火为准，家私、家电等软装并非委派标准，亦不行动开发商的销售欢喜。）

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相近配套

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大虹桥4.0千亿科创筹划，华发·虹桥四季占位城市朝上位点，下一个张江，将来可期。从虹桥商务区到虹桥海外怒放重要再到虹桥海外中央商务区，一份长达126页的虹桥筹划草案，指挥着大虹桥一步步走向世界舞台，成为上海乃至长三角、全中国的C位。

跟着大虹桥科创功能西移发展的趋势，青浦新城基于“一城两翼，一带三核”发展策略方向，通过17号地铁线串联起三大中枢节点，东起徐泾北斗产业基地，西到金泽华为研发基地，中部中枢等于赵巷市西软件信息园，将来这条产业带上预期将会稀有十万东说念主口导入。

况兼，市西软件信息园亦然上海“一中四方”策略布局青浦区的进击承载体，筹划2025年终了建筑面积约400万平方米，规划收入达到1000亿，定位为千亿级产业园区。

*数据信息源流：《上海市西软件信息园》官方微信、青浦区政府部网站、青浦区赵巷镇总体筹划暨地皮利用总体筹划（2017-2035）

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华发·虹桥四季落位于赵巷黄金中轴之上，会聚城市全线配套大成，营造一种稳扎稳打的醇熟活命。

缤纷万象/大型营业环聚

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营业方面，17号线嘉松中路TOD筹划约5.5万㎡滨水营业Terrace Park（在建），集餐饮、购物、影院、健身、亲子一体；相近约16 万㎡青浦百联奥特莱斯，发射通盘长三角；2站万科太空之城、3站蟠龙世界。居于此，活命与高贵只需一个回身的距离，便可享受当代化的潮水滥用体验。

粗浅出行/飞驰流通全城

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交通方面，约700m直达17号线嘉松中路站，5站虹桥火车站，粗浅换乘2号线、10号线、机场融合线（在建）等，浮松直达漕河泾开发区、东说念主民广场及市中心各个区域，更有G50沪渝高速、沪青平高速、崧泽高速、盈港东路快速出行，不管是日常职责、活命购物，一经周末出行游玩，都能以最粗浅的方式抵达目标地。

学府在侧/书香助力成长

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评释注解方面，面容西南侧筹划自建幼儿园，相近5公里范围内领有两所贵族学校：上海宋庆龄学校、协和双语学校，另外领有崧泽学校及幼儿园、小学、初中，全龄段评释注解遮蔽。（仅列举面容相近学校称号，不作对口欢喜，学区画分以评释注解局公布为准）。

售楼处电话☎：400-886-1552看房请务必致电与销售阐明时候，幸免空跑医疗方面，7公里内3家三级病院，约2公里到德达病院（三级私立病院）、约5.6公里到上海医大病院（三级概括）、约7公里到复旦大学附庸华山病院(西虹桥分院)（三级甲等）

*数据源流：百度舆图测距

售楼处电话☎：400-886-1552看房请务必致电与销售阐明时候，幸免空跑生态方面，赵巷行动上海一直以来的海外低密墅区，高端圈层当然天成，丛林遮蔽率高达22.33%，位于全区第二；与面容直线距离约4.5公里的赵巷体育公园（约6.4万方），集恬逸、健身、磨蹭、互动相易为一体，近享当然鲜氧活命。

全所在的资源配套，是栽种逸想活命的基石，不管从各个方面来看，华发·虹桥四季都是置业优选。

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房产小知识：Real estate knowledge:一、房地产联系想法1、 Real estate related concepts(一)房地产想法:房地产又称不动产，是指地皮、建筑物及固着在地皮、建筑物上不可分离的部分.其中不可分离的部分，如树木、水暖征战等.房地产有三种存在体式:（1） Real estate concept: Real estate， also known as real estate， refers to land， buildings村上里沙快播， and the inseparable parts fixed on land and buildings. The inseparable parts， such as trees， plumbing equipment， etc.， exist in three forms of real estate:1、 单纯的地皮;1. Pure land;2、 单纯的建筑物;2. A simple building;3、 地皮与建筑物结合的房产;3. Real estate that combines land and buildings;(二)房地产商场的分类:凭据房地产开发，销售与滥用经由特色，不错将房地产商场分为:（2） Classification of the real estate market: Based on the characteristics of the real estate development， sales， and consumption process， the real estate market can be divided into:1、 一级商场(地皮商场);1. Primary market (land market);2、 二级商场(房地产增量房商场);2. Secondary market (real estate incremental housing market);3、 三级商场(房地产存量房商场);3. Third level market (real estate stock housing market);三)地皮及地皮整个权:3） Land and land ownership:1、 地皮的想法:一般是指大地、大地以下和大地以上一定范围的空间.本质活命中的地皮是东说念主为折柳的，具有特定面积范围的地域.1. The concept of land generally refers to a certain range of space on the ground， below the ground， and above the ground. In real life， land is artificially divided and has a specific area range2、 地皮公有制:凭据宪法国法，地皮整个权分全民整个(国有地皮)与集体地皮整个权，集体转为国有才能转让，个东说念主和单元只领有地皮的使用权;2. Public ownership of land: According to the Constitution， land ownership is divided into ownership by the whole people (state-owned land) and collective land ownership. Collective ownership can only be transferred when it becomes state-owned， and individuals and units only have the right to use land;3、 地皮使用权在期限内不错出租、转让、典质.3. Land use rights can be rented， transferred， or mortgaged during the term(四)地皮使用权取得方式:（4） Land use right acquisition method:1、 地皮使用权出让:1. Land use right transfer:指国度将国有地皮使用权在一定年限内出让给地皮使用者，由地皮使用者向国度支付地皮使用权出让金的行动;Refers to the act of the state transferring the state-owned land use right to land users within a certain period of time， and the land users pay the land use right transfer fee to the state;地皮使用权出让接受招标、拍卖、两边合同三种方式;六类用地(营业、文娱、旅游、金融、处行状、商品房)接受招标、拍卖的方式;旧城调动接受两边合同的方式；The transfer of land use rights adopts three methods: bidding， auction， and mutual agreement; Six types of land (commercial， entertainment， tourism， finance， service industry， and commercial housing) will be tendered and auctioned; The renovation of the old city adopts an agreement between both parties;国有地皮使用权出让年限：营业、旅游、文娱用地40年;工业用地、科教、体裁、卫生、体育用地、概括或其他用地50年;住房用地70年;房地产的使用权年限对价值有径直影响.The transfer period of state-owned land use rights: 40 years for commercial， tourism， and entertainment land; Industrial land， science and education， cultural and sports， health， sports land， comprehensive or other land for 50 years; Housing land for 70 years; The tenure of real estate has a direct impact on its value2、 地皮使用权划拨:2. Land use right allocation:指县级以上东说念主民政府照章批准，在地皮使用者交纳赔偿、安置等用度后将该幅地皮委派其使用，或者将地皮使用权无偿委派给地皮使用者使用的行动;Refers to the act of the people's government at or above the county level， in accordance with the law， approving the delivery of the land to the land user for use after paying compensation， resettlement and other fees， or the free transfer of the land use right to the land user for use;以划拨方式取得地皮使用权的，除法律、行政国法另有国法外，莫得使用期限的阻挡;If the land use right is obtained through allocation， there is no restriction on the term of use， except as otherwise provided by laws and administrative regulations;下列成立用地的地皮使用权，确属必须的，可由县级以上东说念主民政府照章批准划拨:国度机关用地和军事用地;The land use rights of the following construction land， if necessary， can be approved for allocation by the people's government at or above the county level in accordance with the law: land for state organs and military use;城市基础模范用地和公益行状用地;国度重心扶捏的动力、交通、水利等面容用地;法律、行政国法国法的其他用地;Urban infrastructure land and public welfare land; Land for energy， transportation， water conservancy and other projects supported by the state; Other land designated by laws and administrative regulations;(五)建筑想法（5） Architectural concepts1、 建筑:建筑物和构筑物的总称;1. Architecture: a general term for buildings and structures;2、 狭义建筑物:指各种房屋，构筑物如树木、电梯、水暖征战等;2. Narrowly defined buildings: refer to various types of houses and structures such as trees， elevators， plumbing equipment， etc;3、 及格建筑物的标准:实用、经济、好意思不雅;3. The standards for qualified buildings: applicable， economical， and aesthetically pleasing;适用:安全、防水、隔声、保温隔热、采光、功能王人全、空间款式合理;Applicable: safe， waterproof， sound insulation， thermal insulation， lighting， fully functional， and reasonable spatial layout;经济:购置价钱合理、维修难得、采暖、空调能耗不高;Economy: Reasonable purchase price， low energy consumption for maintenance， heating， and air conditioning;好意思不雅:建筑造型、色调好意思感、与环境诱导;Aesthetics: architectural design， color aesthetics， and coordination with the environment;(六)物业想法（6） Property concept1、 物业:广义的物业等于房地产，狭义的物业，包括各种房屋偏激附庸的征战、模范和联系时势;1. Property: In a broad sense， property refers to real estate， while in a narrow sense， it includes various types of houses and their associated equipment， facilities， and related sites;各种房屋:不错是建筑群，如住宅小区，也不错是一幢住宅;附庸的征战、模范和联系时势:是指与上述建筑物相等套的室表里各种模范、市政公用模范、说念路交通等;Various types of houses: can be a complex of buildings， such as residential communities， or can be a residential building; Affiliated equipment， facilities， and related sites: refer to various indoor and outdoor facilities， municipal public facilities， road traffic， etc. that are matched with the above-mentioned buildings;房屋建筑学问Common knowledge of building construction1、 容积率:1. Plot ratio:总建筑面积与总用大地积的比值，响应地皮利用进度、使用强度偏激经济性的时间经济目标;The ratio of total construction area to total land area， reflecting the degree of land use， intensity of use， and economic indicators of technology and economy;容积率=建筑总面积÷用大地积;Plot ratio=total building area ÷ land area;一般来讲:平淡住宅≥1.0;非平淡住宅＜1.0;Generally speaking， for ordinary residential buildings， ≥ 1.0; Non ordinary residential<1.0;2、 建筑密度:2. Building density:面容用地范围内多样建筑用大地积总数占总用大地积的比例.也不错建筑物基底总面积÷总用大地积，响应建筑用地范围内的旷地率和建筑物的密集进度;The proportion of the total area of various building land within the project land scope to the total land area. It can also be divided by the total area of the building base divided by the total land area， reflecting the vacancy rate and density of buildings within the building land scope;3、 绿化率:3. Greening rate:指面容筹划用地范围内绿化用地总面积占筹划成立用大地积的比例;The proportion of the total area of green land within the scope of project planning to the planned construction land area;4、 绿地率:4. Green space ratio:形色的是居住区用地范围内各种绿地的总数与居住区用地的比率;It describes the ratio of the total amount of various green spaces within the residential area to the residential area's land use;5、 层高:5. Floor height:住宅高度以“层”为单元筹商，是指基层地板面或楼板面到表层楼层面之间的距离.The height of a residential building is calculated in units of "floors" and refers to the distance between the lower floor or floor slab surface and the upper floor level6、 净高:6. Net height:指基层地板面或楼板上名义到表层楼板下名义之间的距离.净高=层高-楼板厚度;The distance between the lower floor surface or the upper surface of the floor slab and the lower surface of the upper floor slab. Net height=Floor height - Floor thickness;7、 进深:7. Depth:指住宅的长度，指一间寂然的房屋或一幢居住建筑从前墙皮到后墙皮之间的实质长度，为了保证住宅具有邃密的当然采光和透风条款，当今我国多数城镇住宅房间的进深一般都收尾在5米傍边，不成自便扩大.住宅进深过大，就使住宅成为狭长型，距离门窗较远的室内空间当然清朗不及，但进深大的住宅不错灵验的省俭用地;The length of a residence refers to the actual length between the front and back walls of an independent house or residential building. In order to ensure good natural lighting and ventilation conditions for the residence， the depth of many urban residential rooms in China is generally limited to about 5 meters and cannot be arbitrarily expanded. If the depth of the residence is too large， it means that the residence becomes narrow and the indoor space far from the doors and windows lacks natural light， But entering residential areas at Shenzhen University can effectively save land;8、 开间:8. Opening:指住宅的宽度，指一间房屋内一面墙皮之间到另一面墙皮之间的实质距离，住宅的开间在住宅假想上有严格的国法;较小的开间范围，可裁汰楼板的层间跨度，增强住宅结构的全体性、踏实性和抗震性;The width of a residence refers to the actual distance between one wall of a house and the other wall. The spacing of a residence has strict regulations in residential design; A smaller bay range can shorten the inter story span of the floor slab， enhance the overall integrity， stability， and seismic resistance of the residential structure;9、 建筑面积:9. Building area:指建筑物外墙外围所围成空间的水平面积.包含了房屋居住可用的实用面积、墙体柱体占大地积、楼梯走说念面积、其它公摊面积等;Refers to the horizontal area of the space enclosed by the outer walls of a building. It includes the usable usable area for residential use， the occupied area of walls and columns， the area of stairs and walkways， and other shared areas;10、公摊面积:10. Shared area:指建筑物的楼梯、电梯井、外墙、专家门厅、走说念、征战间、首层大堂及小区内其它一些配套模范的面积总数;The total area of stairs， elevator shafts， exterior walls， public lobbies， corridors， equipment rooms， first floor lobbies， and other supporting facilities in the community of a building;11、使用面积:11. Usage area:它是建筑面积扣除公摊面积、及墙体柱体所占用的面积后的径直供居民活命的净使用面积，俗称地砖面积;It is the net usable area directly used by residents after deducting the shared area and the area occupied by wall columns from the building area， commonly known as the floor tile area;12、占大地积:12. Floor area:建筑物基底偏激功能需要占用的面积，也叫红线面积;The area occupied by the building base and its functions， also known as the red line area;13、套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积(露台面积按半面积筹商);13. Building area inside the set=usable area inside the set+wall area inside the set+balcony building area (terrace area is calculated based on half area);14、建筑面积=套内建筑面积+公摊面积;14. Building area=interior building area+shared area;15、销售面积=套内建筑面积+公摊的公用建筑面积;商品房按“套”或“单元”出售15. Sales area=interior building area+shared public building area; Commercial housing is sold as "sets" or "units"